Nybyggt bostadshus med moderniserade balkonger i Gustavsberg, Värmdö

Detta projekt genomfördes åt en beställare i Gustavsberg, Värmdö, som ville uppföra ett nytt bostadshus med tydlig samtida karaktär och samtidigt ge byggnaden väl integrerade balkonger med uppdaterad funktion och estetik. Arbetet omfattade både nyproduktion av själva huskroppen och modernisering av balkonglösningarna så att helheten fick ett enhetligt uttryck. Slutresultatet blev ett färdigställt bostadshus där planlösning, fasad och utemiljö samspelade på ett genomarbetat sätt.

Så utfördes nybyggnationen och balkongarbetet

Projektet inleddes med markförberedelser, utsättning och etablering av arbetsplatsen. Därefter utfördes grundläggningen med noggrann anpassning till tomtens förutsättningar och till den bärande konstruktion som valdes för bostadshuset. Stommen uppfördes stegvis för att skapa stabilitet under hela byggtiden, och arbetet samordnades mellan snickare, betongarbetare, plåtslagare och montörer. Ytterväggarna byggdes upp med träregelstomme i kombination med isolering, vindskydd och fasadmaterial som gav byggnaden både god energiprestanda och ett rent, modernt uttryck. Taket färdigställdes med hållbara ytskikt, tätningar och avvattningslösningar som anpassades till byggnadens arkitektur.

Balkongerna moderniserades som en central del av helheten. I stället för att behandla dem som separata tillägg integrerades de i byggnadens formspråk och funktion. Befintliga principlösningar omarbetades, infästningar förstärktes där det behövdes och balkongfronterna uppdaterades med mer enhetliga material och linjer. Räcken monterades med fokus på säkerhet, sikt och låg underhållsnivå. I detta projekt användes bland annat varmförzinkade ståldetaljer, tryckimpregnerat underkonstruktionsträ där det krävdes, fasadpanel, isolerskikt, plåtbeslag och slitstarka ytskikt för balkonggolven. Samtliga övergångar mellan fasad, dörrpartier och balkonganslutningar utfördes med stor omsorg för att minska risken för fuktpåverkan och för att skapa ett snyggt avslut.

Invändigt färdigställdes bostadshuset med välplanerade ytor, moderna snickerier och materialval som passade byggnadens exteriör. Fönster och dörrpartier monterades för att ge generöst ljusinsläpp och tydlig kontakt med utemiljön. Samtidigt färdigställdes balkongerna så att de fungerade som naturliga förlängningar av bostadsytorna. Slutbesiktning och genomgång genomfördes efter avslutade detaljarbeten, och resultatet blev ett nybyggt bostadshus där de moderniserade balkongerna bidrog till både boendekvalitet och ett uppdaterat arkitektoniskt uttryck.